Steve Girouard

<body bgcolor="#FFFFFF" text="#000000"> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4></FONT></STRONG></P><STRONG><FONT color=#000099 size=4></FONT></STRONG> <P></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal align=center> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal align=center><FONT color=#990000 size=6><STRONG></STRONG></FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal align=center> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal align=center><STRONG><FONT color=#990000 size=6></FONT></STRONG></P><STRONG><FONT color=#990000 size=6></FONT></STRONG> <P></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal align=center></P> <P align=center> <P align=center><STRONG><FONT color=#990000 size=6></FONT></STRONG></P> <P align=center> <P align=center><STRONG><FONT color=#990000 size=6></FONT></STRONG></P> <P></P> <P></P> <P align=center> <P align=center><STRONG><FONT color=#990000 size=6></FONT></STRONG></P> <P></P> <P align=center> <P align=center> <P align=center><STRONG><FONT color=#000099 size=5></FONT></STRONG></P> <P></P> <P></P> <P align=center><STRONG><FONT color=#000099 size=5>CERTIFICAT CADEAU </FONT></STRONG></P> <P align=center><STRONG><FONT color=#000099 size=5><FONT color=#666666>DE </FONT><FONT color=#000099>$</FONT> <FONT color=#990000 size=6>300 </FONT>$ </FONT><FONT color=#990000 size=6>D'ESSENCE</FONT></STRONG></P> <P align=center><STRONG><FONT color=#990000 size=5><FONT color=#666666>POUR</FONT> <FONT size=6>ACHAT</FONT> <FONT color=#666666>OU</FONT> <FONT size=6>VENTE</FONT> <FONT color=#666666>DE</FONT> <FONT size=6>MAISON</FONT></FONT></STRONG></P> <P align=center><STRONG><FONT color=#000099 size=5><FONT color=#666666>POUR </FONT><FONT color=#000099>AOUT</FONT> <FONT color=#666666>ET</FONT> SEPTEMBRE 2010</FONT></STRONG></P> <P align=center><FONT color=#990000><STRONG>_____________________________________________________</STRONG></FONT></P> <P align=center> </P> <P align=center><STRONG><FONT color=#990000 size=5></FONT></STRONG> </P> <P align=center><STRONG><FONT color=#000099 size=5>REPRISE DE BANQUE </FONT></STRONG></P> <P align=center><STRONG><FONT color=#000099 size=5>***************</FONT></STRONG></P> <P align=center> <P align=center><STRONG><FONT color=#000099 size=5></FONT></STRONG></P> <P></P> <P align=center> </P> <P align=center> <P align=center><STRONG><FONT color=#990000 size=6></FONT></STRONG></P> <P></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>CERTIFICAT CADEAU  DE <FONT color=#990000>$ 500</FONT> A DONNER POUR UN ACHAT OU VENTE POUR UN TEMPS LIMITÉ SEULEMENT TÉLÉPHONEZ-MOI POUR PLUS D'INFO</FONT></STRONG></P> <P></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><A href="http://www.lacapitalevendu.com/redirect.cfm?urlext=http%3A%2F%2Fwww%2Eleshabitationschaly2djaly%2Ecom%2Fhabitation5Fchaly%2Findex%2Ehtm" target=_blank></A></P><STRONG><FONT color=#000099 size=4>**************************</FONT></STRONG> <P></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4></FONT></STRONG> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>DU PREMIER COUP DE FIL A LA SIGNATURE MES CLIENTS ONT TOUJOURS LA TRANQUILLITÉ D'ESPRIT</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><A href="http://www.lacapitalevendu.com/redirect.cfm?urlext=http%3A%2F%2Fwww%2Eleshabitationschaly2djaly%2Ecom%2Fhabitation5Fchaly%2Findex%2Ehtm" target=_blank></A><A href="http://www.lacapitalevendu.com/redirect.cfm?urlext=http%3A%2F%2Fwww%2Eleshabitationschaly2djaly%2Ecom%2Fhabitation5Fchaly%2Fmodele5Fcondo" target=_blank></A> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=5><U>IMPORTANTE RECHERCHE</U></FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4></FONT></STRONG> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#990000 size=5>RECHERCHE MAISONS DANS :</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>MASCOUCHE    2 ET 3 CAC + 1</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>LE GARDEUR    2 ET 3 CAC + 1</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>REPENTIGNY    2 CAC ET 3 CAC</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>LACHENAIE      2 ET PLUS</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>LAVALTRIE        2 CAC ET PLUS</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>ST-SULPICE      2 CAC</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>TERREBONNE   2 ET 3 CAC</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>CONDO LANAUDIÈRE 2 ET 3 ET 4 CAC</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>CHALET            1 ET 2 CAC ET PLUS</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><FONT color=#000099 size=4>BORD DE L'EAU  TERRAIN ET CHALET</FONT></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3></FONT></SPAN></B> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3></FONT></SPAN></B> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3>SI JE VENDS VOTRE MAISON, </FONT></SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3><STRONG>JE DONNE <FONT color=#990000 size=4>1 AN</FONT> DE GARANTI  A L'ACHETEUR .</STRONG></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3></FONT></SPAN> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#990000 size=4><STRONG>BESOIN D'UNE HYPOTHEQUE ???</STRONG></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT color=#990000 size=4><STRONG>1 IERE OU 2 IEME,  BANQUE OU PRIVÉ</STRONG></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3></FONT></SPAN></B> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3><U>GARANTIE APEC</U></FONT></SPAN></B></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN></B><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN></B> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><A class=agent_detail_link href="http://www.lacapitalevendu.com/redirect.cfm?urlext=http%3A%2F%2Fwww%2Estevegirouard%2Ecom%2F" target=_blank>WWW.STEVEGIROUARD.COM</A></SPAN></B></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN></B> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt">SPÉCIALITÉS </SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt">: </SPAN><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #990000; FONT-SIZE: 10pt">RÉSIDENTIELLE & COMMERCIALE</SPAN></STRONG></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #990000; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN></STRONG> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #990000; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN> </P><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #990000; FONT-SIZE: 10pt"> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3><STRONG><U><SPAN style="FONT-FAMILY: Verdana; COLOR: green"><FONT size=4>OBTENEZ GRATUITEMENT</FONT></SPAN></U><SPAN> une éstimation de la valeur marchande de votre propriété. Le marché actuel fait en sorte que vous pourriez être agréablement surpris ! C'est avec plaisir que j'irai vous rencontrer pour déterminer la valeur marchande de votre propriété, CELA NE VOUS ENGAGE EN RIEN, mais pourrait bien vous conduire à la réflexion suivante : vendre ou ne pas vendre... c'est pourtant le bon moment !!! J'offre une vraie garantie de services quand à la mise en marché de votre propriété, informez-vous : mon équipe est disponible 7/7, de jour ou en soirée. Au plaisir de vous rencontrer !</SPAN></STRONG></FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3><STRONG><SPAN></SPAN></STRONG></FONT> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt" class=MsoNormal><FONT size=3><SPAN><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p><STRONG>N.B.  taux de commission tres avantageux et dur à battre !!</STRONG></o:p></SPAN></FONT></P></SPAN> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #990000; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3></FONT></SPAN></STRONG> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #990000; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3></FONT></SPAN></STRONG> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: #990000; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN></STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3>Bonjour,</FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN><SPAN style="COLOR: navy"><o:p></o:p></SPAN><FONT size=3> </FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3>Je me nomme <STRONG>Steve Girouard</STRONG> et j'oeuvre dans le domaine du public <STRONG>depuis 24 ans.</STRONG></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><o:p></o:p></SPAN><FONT size=3> </FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3>Je suis vendeur, mais avant tout,  un consommateur comme vous.  Je m'engage à vous obtenir un prix de vente final, équivalent ou supérieur au prix que vous demandez en ce moment, et ce, une fois la commission payée.  Vous êtes donc assurés d'obtenir le prix que vous désirez.</FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><o:p></o:p></SPAN><FONT size=3> </FONT></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3>J'informe les gens, je leur offre quelques conseils et les aide à établir le prix juste de leur maison.</FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><o:p></o:p></SPAN><FONT size=3> </FONT><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><FONT size=3>N'hésitez pas à me contacter pour une <STRONG><FONT color=#990000>ÉSTIMATION </FONT></STRONG>de votre propriété,  <STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"><U>sans frais ni  obligation</U> !</SPAN></STRONG></FONT></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"></SPAN></STRONG></SPAN> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"><STRONG></STRONG></SPAN></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"><FONT size=3></FONT></SPAN></STRONG></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"><A class=agent_detail_link href="http://www.lacapitalevendu.com/redirect.cfm?urlext=http%3A%2F%2Fwww%2Emeteomedia%2Ecom%2FMeteo%2FVilles%2FCan%2FPages%2FCAQC1212" target=_blank><FONT size=3>MÉTÉO</FONT></A></SPAN></STRONG></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"><STRONG><FONT color=#000099 size=3>   A VOIR!!</FONT></STRONG><STRONG><BR></STRONG></P></SPAN></SPAN> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"></SPAN></STRONG></SPAN> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial">RAP</SPAN></STRONG></SPAN></P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"></SPAN></STRONG></SPAN> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"></SPAN></STRONG></SPAN> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><STRONG><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"></SPAN></STRONG></SPAN> </P> <P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial; COLOR: navy; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: Arial"><FONT face=Verdana></FONT> </P> <DIV align=justify><STRONG>Pour la plupart des gens, un déménagement évoque des démarches multiples : tant de choses auxquelles penser, plus les nombreuses boîtes qu'on ne finit plus de remplir, de transporter et de vider, à un point tel que le déménagement peut devenir une corvée qui semble devoir durer une éternité. </STRONG></DIV> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Déménager nécessite une certaine planification : vous devrez penser à plusieurs détails et vous aurez à effectuer de multiples démarches. Pour vous faciliter la tâche, nous avons mis à votre disposition une aide à la planification fourni par Communication-Québec via la brochure Changer d'adresse, téléchargeable en version complète.</STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><BR><FONT color=#ff0000 size=3><STRONG>La planification</STRONG></FONT></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Si vous ne voulez pas avoir l'impression, la journée du déménagement, que le ciel vous tombe sur la tête, il faut tout planifier. Vous ne pouvez certes pas vider le réfrigérateur un mois d'avance, mais il existe plusieurs petites choses que vous pouvez effectuer au préalable. </STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>La liste suivante énumère les différents aspects entourant votre déménagement, avec en titre une indication concernant le moment propice pour régler chacun d'eux. Il suffit de la garder à portée de la main et de cocher chaque point dès que vous avez franchi cette étape.</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>De 3 à 6 mois avant :<BR>• aviser le propriétaire par courrier recommandé, dans les délais prévus par la Régie du logement ;<BR>• décider des tâches que vous voulez assumer vous-même avant de téléphoner à une entreprise de déménagement ;<BR>• obtenir un devis de deux ou trois entreprises de déménagement.</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>De 8 à 10 semaines avant :<BR>• fixer la date du déménagement ;<BR>• choisir un déménageur ou louer un camion équipé ;<BR>• vérifier les modes de paiement acceptés par l'entreprise ;<BR>• couvrir le déménagement avec une assurance responsabilité;<BR>• commencer à emballer les articles rarement utilisés ;<BR>• mettre à jour l'inventaire de vos biens ; <BR>• vous départir de ce qui ne sert plus.</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>De 3 à 7 semaines avant :<BR>• effectuer vos changements d'adresse (voir la section Les changements d'adresse de ce guide) ;<BR>• emballer les livres, la vaisselle et autres objets peu utilisés ainsi que les vêtements et les équipements de sport hors saison ;<BR>• préciser sur chaque boîte son contenu et la pièce où elle doit être déposée ;<BR>• prévoir un service de garde pour les enfants le jour du déménagement, s'il y a lieu ;<BR>• réserver la pension pour les animaux domestiques ;<BR>• donner l'avis d'interruption des services, à partir de la date du déménagement : téléphone, électricité, câble, eau, gaz ou mazout, lait, journaux, etc. ; <BR>• demander le rétablissement des services à la nouvelle adresse pour le jour du déménagement ou la veille ;<BR>• dresser un plan de la disposition des gros meubles ;<BR>• prendre en note les dimensions des fenêtres du nouveau logis pour l'achat des stores et rideaux ;<BR>• réserver l'ascenseur de l'immeuble pour le jour du déménagement, s'il y a lieu ;<BR>• transférer vos comptes bancaires, si nécessaire.</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Entre 1 ou 2 semaines avant :<BR>• préparer une trousse de premiers soins ;<BR>• consommer les aliments congelés ;<BR>• consulter les livrets d'instructions des électroménagers et des appareils électroniques afin de vérifier les précautions à prendre lors d'un déménagement ;<BR>• demander à l'ancien propriétaire si certains articles sont encore sous garantie, par exemple : toiture, fournaise, système d'alarme, chauffe-eau.</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>La veille :<BR>• retirer les rideaux, les tringles ;<BR>• dégager une allée pour faciliter les déplacements lors du déménagement ;<BR>• demander les clés de l'ascenseur au propriétaire ;<BR>• mettre de côté la trousse de premiers soins, des jouets pour les enfants et les objets que vous prenez avec vous ;<BR>• attacher ensemble les objets encombrants : vadrouilles, balais, tringles, stores, etc. ;<BR>• préparer et rendre accessibles les électroménagers (généralement les premiers à être placés dans le camion).</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Le jour du déménagement :<BR>• surveiller ou déménager vous-même les objets de grande valeur matérielle ou sentimentale ;<BR>• ne jamais incliner le réfrigérateur à plus de 45 degrés ;<BR>• relever le compteur d'électricité ;<BR>• enlever la porte d'entrée pour faciliter et accélérer les déplacements ;<BR>• accueillir les déménageurs, leur donner vos directives et leur indiquer les objets fragiles ;<BR>• confirmer l'heure de la livraison et donner au chauffeur du camion de déménagement un numéro de téléphone où il peut vous joindre ;<BR>• jeter un dernier coup d'oeil dans les placards, les armoires, les recoins et derrière les portes ;<BR>• verrouiller les portes et les fenêtres ;<BR>• laisser les clés à l'agent immobilier, au propriétaire ou au nouveau locataire.</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>À l'arrivée :<BR>• vous procurer les clés ;<BR>• accueillir les déménageurs, superviser le déballage ;<BR>• changer ou vérifier les serrures et y faire les réparations nécessaires ;<BR>• relever le compteur d'électricité ;<BR>• vérifier l'état de vos meubles et objets avant le départ des déménageurs ;<BR>• inscrire les meubles endommagés, objets perdus, murs éraflés, etc. avant de signer le bon de livraison ou la facture ; <BR>• payer les déménageurs ;<BR>• attendre de deux à trois heures avant de brancher le réfrigérateur et le congélateur.</STRONG></FONT></P> <P align=left><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><BR><FONT color=#ff0000 size=3><STRONG>Le déménagement</STRONG></FONT></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Au risque de nous répéter, nous vous rappelons de réserver les déménageurs ou le camion au moins deux mois d'avance. Si vous déménagez entre le 15 juin et le 15 juillet, il est conseillé de réserver de cinq à six mois avant la date prévue. Ce délai peut sembler exagéré, mais n'oubliez pas que c'est la période intensive, d'autant plus que le 1er juillet est la journée provinciale des déménagements. Vous aurez d'ailleurs un meilleur choix tant pour l'entreprise que pour l'heure du déménagement. Quant au coût total de la facture, il est étroitement lié au type de déménagement, soit :<BR>• faire appel à une entreprise de déménagement ;<BR>• louer ou emprunter un camion ou une remorque et demander à vos parents et amis de vous aider.</STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Certes, la dernière option est moins onéreuse ; toutefois, les risques de bris et de blessures pour vous ou vos proches doivent être pris en considération.</STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Une entreprise de déménagement<BR>Lorsque vous faites affaire avec une entreprise de déménagement, vous pouvez choisir de tout faire emballer et déballer. Voilà une façon plaisante, mais coûteuse de déménager. Vous pouvez utiliser les services d'un déménageur sans opter pour le service de luxe. Vous pouvez effectuer plusieurs tâches, dont l'emballage et le déballage. Par contre, s'il y a bris lors du transport et que les déménageurs peuvent prouver qu'il a été causé par un mauvais emballage de votre part, vous ne serez pas dédommagé. Vous pouvez ne faire emballer que les objets fragiles ou de grande valeur.</STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Afin de minimiser les coûts lorsque vous utilisez les services d'une entreprise de déménagement, vous pouvez :<BR>• placer toutes les boîtes près de la porte d'entrée ;<BR>• vider une grande partie du sous-sol et transporter les articles au rez-de-chaussée ;<BR>• utiliser l'entreprise uniquement pour transporter les meubles, les électroménagers et autres objets lourds ou encombrants. </STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Le coût d'un déménagement local, habituellement à l'intérieur de 50 kilomètres, est calculé sur une base horaire, incluant le temps consacré pour l'aller-retour des déménageurs de l'entrepôt à votre résidence. <BR>Le taux varie selon le nombre d'employés affectés au déménagement et la journée et l'heure choisies. Entre le 1 juin et le 15 juillet, le taux horaire peut doubler et même tripler. </STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Pour obtenir une estimation la plus juste possible du nombre d'heures requises pour effectuer votre déménagement, fournissez des renseignements précis : la distance exacte entre les deux endroits et la distance de marche entre le camion et la résidence, la description des lieux incluant le nombre de pièces, d'étages, d'escaliers et d'ascenseurs. </STRONG></FONT></P> <P align=justify><FONT color=#000000 size=2 face="Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif"><STRONG>Prenez en note le nom du représentant et exigez une confirmation écrite de votre entente (emballage, entreposage, déménagement, etc.) incluant la date et l'heure du déménagement ainsi que tous les détails concernant le calcul du prix.</STRONG></FONT></P></SPAN></SPAN> </body>